zmluva, zastupovanie - právna poradňa
Dobrý deň pán doktor, môže nájomca poľnohospodárskych pozemkov, ktorý na nich vykonáva poľnohospodársku činnosť, od vlastníka pôdy - prenajímateľa v zmluve o nájme poľnohospodárskych pozemkov vyžadovať súčasne aj odstúpenie výkonu práva poľovníctva v celom rozsahu v zmysle zákona o poľovníctve, pričom za týmto účelom prenajímateľ nájomcu splnomocňuje na vykonávanie všetkých úkonov v oblasti poľovníctva? Taktiež, či následne môže nájomca na základe vyššie uvedeného neprihliadať na jemu doručené odvolanie plnej moci a stále konať a vystupovať aj na ZVPP za vlastníka pozemku? Ďakujem za Vašu odpoveď.
odpoveď:
Dobrý deň sokolik9, odpoveď na prvú otázku Vám dáva ust. § 7 ods. 3 zákona č. 504/2003 Z.z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, podľa ktorého v zmluve o nájme pozemkov na poľnohospodárske účely pri prevádzkovaní podniku možno dohodnúť, že pozemky sa prenajímajú i na vykonávanie rybárskeho práva alebo dohodnúť, že nájomca môže zastupovať prenajímateľa v konaniach podľa osobitného predpisu za primeranej výšky nájomného. Pokiaľ ide o zánik plnomocenstva obsiahnutého v nájomnej zmluve, podľa môjho právneho názoru, nie je možné vychádzať z ust. § 33b ods. 1 písm. b) Občianskeho zákonníka (zákon č. 40/1964 Zb. v znení neskorších predpisov), podľa ktorého plnomocenstvo zaniká, ak ho splnomocniteľ odvolá, nakoľko v zmluve o nájme je dohodnuté, akým spôsobom je možné meniť jednotlivé ustanovenia zmluvy.
S pozdravom JUDr. Norbert Horváth, advokát